Maison de ville élégante à Polo Sur a vendre, San Enrique de Guadiaro, Cadix

Maison de ville élégante à Polo Sur a vendre, San Enrique de Guadiaro, Cadix

164 m² Maison de Ville à vendre with 4 chambres en en San Enrique de Guadiaro
495 000 €

Nichée dans le cadre paisible de San Enrique de Guadiaro, Cadix, cette maison de ville exquise offre un mélange harmonieux de design moderne et de beauté naturelle sereine. Conçue par les célèbres architectes A-cero, cette propriété fait partie du prestigieux développement Polo Sur, réputé pour son atmosphère paisible et ses vues imprenables sur les montagnes. Avec une piscine privée et un jardin, cette maison constitue un refuge idyllique pour ceux qui recherchent confort et intimité dans un emplacement très prisé.

La propriété dispose de quatre chambres spacieuses et de trois salles de bains bien aménagées, répondant parfaitement aux besoins d’une famille ou à l’accueil d’invités. La cuisine entièrement équipée et la kitchenette séparée assurent une commodité optimale, tandis que la salle à manger et le salon offrent un espace généreux pour la détente et les loisirs. Des caractéristiques supplémentaires telles que la climatisation, le chauffage central et les sols en porcelaine améliorent le confort et la fonctionnalité de la maison. L’inclusion d’un appartement et d’une chambre pour invités ajoute de la polyvalence, en faisant un choix idéal pour la famille élargie ou les visiteurs.

La sécurité est primordiale, avec une communauté fermée, un service de sécurité 24h/24, une entrée vidéo et un garage privé sécurisé. La vie en plein air est tout aussi impressionnante, avec une terrasse privée, un patio couvert et un espace barbecue, le tout offrant des vues magnifiques sur la campagne et les montagnes. L’excellent état de la propriété et l’accès à Internet par fibre optique garantissent une commodité moderne, tandis que sa proximité avec les commodités renforce encore son attrait. Cette maison de ville représente une valeur exceptionnelle pour sa qualité et son emplacement, en faisant un choix remarquable sur le marché immobilier de Sotogrande.

- Localisation : San Enrique de Guadiaro, Cadix
- Type de propriété : Maison de ville
- Chambres : 4
- Salles de bains : 3
- Piscine privée : Oui
- Jardin privé : Oui
- Garage privé : Oui
- Vues : Montagne, Campagne, Piscine, Panoramique
- Caractéristiques : Climatisation, Chauffage central, Cuisine entièrement équipée, Appartement pour invités, Entrée sécurisée, Service de sécurité 24h/24, Internet fibre optique
- État : Bon
- Revêtement de sol : Porcelaine

Tous les détails de la propriété en un coup d'œil

  • Référence T110
  • Maison de Ville
  • 495 000 €
  • 4 Chambres à coucher
  • 3 Salles de bains
  • 274 m² Construit
  • 53 m² Terrasse
  • 164 m² Tracé
  • Piscine (Privé)
  • Jardin (Privé)
  • Garage (Privé)
  • IBI 765 € / année
  • Ordures 215 € / année
  • Orientation NO
  • Terrasse privée
  • Salle de séjour
  • Appartement séparé
  • Vue campagne
  • Appartement d'invités
  • Vue montagne
  • Buanderie
  • kitchenette
  • GroundFloorPatio
  • Terrasse couverte
  • Service 24h
  • Sols en céramique
  • Résidence fermée
  • Internet - Fibre optique
  • Vue sur la piscine
  • Vue panoramique
  • Services de proximité
  • Climatisation
  • Chauffage central
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Chambre d'invités
  • Entrée sécurizé
  • Double vitrage
  • Video interphone
  • Salle à manger
  • Bon état
  • Barbecue
  • Service de sécurité 24h
  • Toilette d'invités

Le prix de vente ne comprend ni les frais ni les taxes. Frais supplémentaires pour l'acheteur : frais d'inscription et de notaire, ITP 7% ou, alternativement, 10% de TVA et AJD 1,2% sur le prix d'achat) sur les biens neufs et sous réserve de certaines conditions à remplir. Cette injo est sous réserve d'erreurs, d'omissions, de modifications, de vente préalable ou de retrait du marché. Fiche d'information disponible, décret 218/2005 du 11 octobre..